|
又到了求职租房季，从校园走向社会，无数年轻人即将在心仪的城市开始独立生活。然而对部分年轻人来说，独立所面临的第一件事——租房，就可能是进入社会的第一堂课。 小伙张某自称房东，将虹口区一套住房挂在网上出租，并在短短一个月内先后和6名租客签订租房合同并收取房租和押金，直到张某迟迟不交房，租客们才发现张某压根不是户主，自己的租金也早被他拿去赌博输了个精光。近日，本案经虹口区人民检察院提起公诉，法院以合同诈骗罪对张某判处刑罚。 时间回到2022年10月底，冉小姐在网上看到张某发布的租房帖，现场看房后和张某签下租房合同，同时支付一年房租和押金共39000元，约定租期从12月初开始。冉小姐却不知道，之后的一个月内，张某又先后将这套房租给了其他5名租客，分别签订合同、收取租金和押金7000多元到1万多元不等，和他们约定的交房日期也都是12月初。 到了交房时间，张某却以各种理由一直拖延交房并最终表示，房子交不了，钱也都被自己花完了。冉小姐报警后才发现，自己不是这套房唯一的租客，而张某也不是户主，只是将户口挂在亲戚的房子里，根本没有权力出租该住房。 张某到案后交代了自己以出租住房为幌子通过签订租房合同骗取租金的事实。至案发，除去归还的少量钱款，张某从冉小姐等6人处骗取的租金和押金共计8万余元，这些钱款均被其用来赌博挥霍。 审理本案后，虹口区检察院认为张某以非法占有被害人的租金及押金为目的，在签订合同的过程中实施了虚构事实、隐瞒真相的行为，已触犯《刑法》第二百二十四条，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。法院审理本案后以合同诈骗罪判处张某有期徒刑一年六个月，并处罚金，且责令其退赔诈骗钱款。 张某明明不是住房户主，在网上随便发一个帖子就先后骗了多人，也暴露出租房者的大意轻信和法律知识的欠缺。为此，检察官特意准备了一份租房避“坑”提醒，希望即将走向社会的年轻“租房打工人”都能够保护自己的合法权益，避免上当受骗。
|
